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카카오뱅크의 주택담보대출은 비대면으로 간편하게 신청할 수 있는 상품으로, 주택 구입 자금이나 생활 안정 자금 등 다양한 용도로 활용할 수 있습니다. 주요 내용은 다음과 같습니다.
1. 대출 자격 조건
• 연령 및 국적: 만 19세 이상의 내국인
• 소득 요건:
• 근로소득자: 현 직장에서 1개월 이상 재직 중인 경우
• 사업소득자: 소득금액증명원 등으로 소득 증빙이 가능한 경우
• 주택 보유 요건:
• 주택 구입 자금: 무주택 또는 1주택 세대
• 생활 안정 자금: 1주택 세대
• 신용 요건: 연체, 부도 정보 등 신용도 판단 정보 등재 사실이 없고, 회생, 파산, 면책 등 신청 사실이 없어야 합니다. 또한, 카카오뱅크 연체 대출금 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없으며, 금융 사기 관련 기록이 없어야 합니다.
2. 대출 가능 주택 및 한도
• 대상 주택:
• KB 시세가 있는 전국의 아파트
• 본인 단독 소유 또는 배우자와 공동 소유인 경우
• 대출 한도: LTV, DTI, DSR 등 규제 범위 내에서 최소 2천만 원부터 최대 10억 원까지 가능하며, 담보 가격, 지역, 대출 기간, 주택 보유 수, 대출 목적, 개인 신용, 상환 능력 및 부채 현황 등을 종합적으로 고려하여 산출됩니다.
3. 금리 및 상환 방식
• 금리 종류:
• 변동금리: 연 3.31% ~ 5.132%
• 혼합금리: 연 4.878% ~ 6.03%
• 대출 기간:
• 청년(만 39세 이하): 15년, 25년, 35년, 45년 중 선택 가능
• 일반(만 40세 이상): 15년, 25년, 35년, 40년 중 선택 가능
• 상환 방식:
• 원리금균등분할상환: 매월 상환액이 일정
• 원금균등분할상환: 매월 상환액이 감소하며, 총 이자 부담이 적음
4. 신청 방법 및 필요 서류
• 신청 방법: 카카오뱅크 모바일 앱을 통해 24시간 365일 신청 가능하며, 대출 심사 및 승인 과정 또한 빠르게 진행됩니다.
• 필요 서류:
• 자동 제출 서류:
• 재직 및 소득 확인 서류 (건강보험 자격 득실 확인서/납부 확인서, 소득금액증명원 등)
• 주민등록등본/초본
• 가족관계증명서
• 직접 제출 서류:
• 매매계약서 (주택 구입 자금의 경우)
• 등기필정보 (생활 안정 자금의 경우)
• 임대차계약서 (생활 안정 자금 전세 반환 자금의 경우)
5. 기타 유의사항
• 인지세: 대출금액에 따라 부담액이 달라지며, 은행과 고객이 50%씩 나눠서 부담합니다.
• 중도상환해약금: 현재 면제되어, 상황에 따라 유동적으로 대출금을 상환할 수 있습니다.
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